oseledets_ivan

Подскажите люди добрые )) в Бенидорме недвижимость достойная?! Апартаменты за сколько можно купить.?! мож сайты какие по недвижки испанские

Испания: Бенидорм   
  • 602
  • 23
  • 6
В избранное ответить

Обсуждение последний ответ 22 июня 2011

Alicante
есть там добрая женщина ..наша соотечественница

у неё на входе написано --от миллиона евро

вендоша для тусовки

пляж нулевой

вам что нужно ..и за сколько ..

а то слова достойное и аппартаменты не сочетаются по моему

самые дорогие дома в кальпе

в альтее хилс у леоньтева и путина

esphouses.es/ от 60 000 вроде

я у них покупал

девушку на русском зовут Анна
Alicante
какой дом они мне показывали .. за 150 000 ..три спальнии ..с бассейном

один бассейн 30 000 стоит

это из за кризиса

жалко я уже купил
oseledets_ivan
хочу в ипотеку по Испански залезть ) до 90 000 (квартира или апартаменты), планирую покупку на сентябрь. Реально.?! или сложная схема по ипотеки не подскажите..?!
Alicante
По оплате получается следующее:
• резерв при подписании контракта купли - продажи 3000€ + 7% (НДС) = 3210€
• в течении следующих двух месяцев 10% + 7% (НДС)
• через следующие два - три месяца (всегда можно договориться) 20% + 7% (НДС)
• при подписании купчей оставшиеся 70% + 7% (НДС) либо ипотечным кредитом, либо собственными средствами
В приложенном файле расписаны все расходы при покупке квартиры Nº54. Перевод таблицы:
I.V.A. НДС
Notaria Compraventa Нотариус
A.J.D. Compraventa Юридическое оформление купли - продажи
Registro Compraventa Риестр купли - продажи
Notaria y Registro Prestamo Hipotecario Нотариус и риестр ипотечного кредита
Comision Apertura Открытие кредита
A.J.D. Prestamo Hipotecario Юридическое оформление ипотечного кредита
Gestoria Адвокатские услуги
Seguro vivienda Страховка недвижимости
Coste Total de la Vivienda Общая стоимость недвижимости
Importe Prestamo Сумма ипотечного кредита
Disponible Comprador Собственные средства
Simulador de Prestamo Симулятор ипотечного кредита
Valor Tasacion (V.T) Официальная оценка недвижимости (ООН)
Porcentaje sobre V.T. Процент от ООН
Capital Prestamo Сумма ипотечного кредита
Años Срок
Cuota Mensual Amortizacion Месячная выплата по ипотечному кредиту
oseledets_ivan
спасибо Alicante.!!
Alicante
только по ипотеке и покупают в испании

очень просто ..и надежно

долго обьяснять ..

меньше половины заплатишь

остальное хть на 30 лет
Alicante
пока писал ..время редактирования истекло
Alicante
так давай снова

коста бланка облюбовали ангичане

теплее и экологичнее чем барселона

не так жарко и море теплое ..чем в андалусии

летом не выше 31

пляжи по 30 км

магазины не хуже чем в барсе ..и дешевле

можно на лыжах кататься в гранаде до мая ..3 часа на авто .. она выше чем андора ..и снега больше

очень важно--третий аэропорт в испании ..очень близко

если у тебя нет времени около месяца ..прийдётся приезжать два раза

в банках процент меньше двух в

можно хату за 1000 сдать .. а банку всего 500 в месяц выплачивать

мультивизу на два года сразу дают ...можно полгода ..с выездом на один день.. жить

готовь 10-13 процентов на оформление

девочки по блату могут занизить цену.. для экономии расходов

понимаешь .. можно к примеру ..купить хату в тесном городе ..и счастливо там прожить ...вроде тепло и море близко ..

даже не подозревая что за эти же денежки можно приобрести гораздо лучшее

вот для этого и нужны консультанты ..знакомые или альтуисты

я там буду до августа

и не расслабляйтесь господа ..в испании очень хорошо кидают

залог даже по закону не возвращается
Alicante
напиши Анне .. esphouses.es ..скажи от пациков с урала ..она вас встретит ..расселит ..и будет катать на тачке ..все показывать ..

не купите ..дак просто отдохнете ..ни чего не потеряете

там вроде пенсионерам легко вид на жительство дают ..и 200 евро к пенсии вроде приплачивают ..но не знаю точно

а вообще там агенства на каждом углу ..но кто знает какое старье там продают

и еще

комуналка там смешная ..охрана 1000 рублей стоит
oseledets_ivan
спасибо за советы, ВЫ ПРОФЕССИОНАЛ, сразу видно.!

а если апартаменты например купить, с управляющей компанией.. ну типа, когда я в россии, она сдается и за ней следят.. (в эмиратах мне такое предлагали)... подскажите, если в курсе )
Alicante
есть там все

в эмиратах пустыня

в болгарии колхоз и авиа дорогие

кипр --остров

в турции душно .. а здесь ..там то есть ..клитат и воздух как в крыму

в испании любое село как музей

испания входит в десятку самых индустриальных стран мира ..от нас все скрывают

тебе можно выбор только между тайландом делать

жилье лучше новое покупать

а его сдавать жалко

можно чисто летом на один ..два месяца сдать .чтоб какие нибудь расходы окупать
Alicante
да какой я профессионал ..печатать то не умею ..просто прошел через это

а так я простой .. спортом люблю заниматься ..летом на большую гору в бенидорме пойду

там вот с чем можно столкнуться ..т е сложно решить для себя

что лучше квартира у моря ...

или свой дом в 2-3 км от моря .. за те же деньги .. машина все равно наверное будет или велик

или три этажа хайтек в 20 -25км от моря ..тоже по одной цене

душа тебя к морю тянет ..

а рационализм говорит наоборот

я знаю ответ

но для других он может быт свой

я устал с друзьями бороться ..напокупают себе джипов ..

а в испанию с 2 000 000 рублей приезжать покупать можно
Alicante
после продажи девки дальше няньчиться с нами не перестают

визу помогают сделать

документы потеряешь ..тебя в мадрид отвезут

холодильник купил ..а ленивые испанцы не привезли во время ..ты жалуешься девочкам .. они звонят в магазин ..и на испанском им вставляют

удобно ..VERDAT ..правда

образование в аликанте стоит 650 евро в год

комуналка 150 евро в год
oseledets_ivan
ок ))) уговорили ..)))
oseledets_ivan
Alicante ) а можно по документам вопрос. Как проверка у них происходит.?! Какие запросы в Россию делают.?! справки какие нужны, я слышал что выписки со счетов нужны дополнительно (так они платежеспособность проверяют) а вот 2ндфл нужно.?! Свидетельства собственности Рос.квартиры например... или еще какие .. подскажите плизз...
Alicante
раньше деньги можно было за 500 рублей любую сумму перечислять если в один день

сейчас 0.85 процента

2ндфл нужно и справку с работы ..можно липу

фирма сама все переведет на испанский

потом документы сканирую и отправлю тебе ..налоги и т д..щас искать неохота

на 35 лет кредит

всех собственников страхуют

если они помрут .. то дети выплачивать не будут ..а жильё получат

а че в тайланде за 500 000 рублей не катит тебе

ни каких запросов в россию они не делают
Alicante
приезжать достаточно с задатком 300--3000 евро
ruzik
Отец купил за 100 тыс. евро в кредит студию 41 кв. м. в Бенидорме. 11-й этаж, бассейн, паркинг (но место не выкупали).
Честно говоря, я там ещё не была и видела только фотографии. квартира более чем достойная! Панорамный вид, окна впол...
Про условия кредита ничего рассказать не могу...Но могу узнать. А купил он у знакомой риелторши, которая живет где-то там в окрестностях. Вот её сайт и контакты:
Olga Manuylova
Tel.: +34 96-611-27-78
Fax.: +34 96-611-27-80
e-mail: info@olmacoast.com
www.olmacoast.com
Задайте вопрос про город местным жителям и путешественникам,
уже побывавшим в нем
задать вопрос