xrjum

Как должны выглядеть документы, которые присылает хозяин апартаментов (для получения визы в консульстве России)

При бронировании отеля через сайты типа booking там высылается стандартный для этого сайта документ. А что должно быть в документе, который высылает хозяин апартаментов? Они все хотят, чтобы им перевели какие-то деньги сразу (то есть у меня нет гарантий выполнения их обещаний?). Кто делал шенген (меня интересует в частности испанское консульство), арендуя квартиры? Мы нашли квартиру на сайте, который предполагает личное общение с владельцем (а не онлайн бронирование со стандартной распечаткой договора бронирования).
Испания   
  • 2333
  • 19
  • 3
В избранное ответить

Обсуждение последний ответ 22 апреля 2012

Warfarin
Требуйте договор с основными условиями аренды и оплаты с указанием реквизитов и подписью.
aerobarcelona
А лучше обратитесь в посольство, что они хотят для визы, какуюформу
Warfarin
А не существует единой формы договора, оплата может проходить по-разному. Я обычно распечатываю переписку с хозяином, копию платежки на аванс, сам договор.
aerobarcelona
Обратитесь в www.domdeluxe.com/ свободно говорят по русски и имели дело с подготовкой документов по аренде
ABTAPX
Мне кажется, что вам надо поступить проще.
Забронируйте на букинге какой-нибудь отель, в котором есть бесплатный отказ от брони, на весь срок поездки

Принесите распечатку в консульство и получите визы. Параллельно с этим договоривайтесь с апартаментами.
После получения визы сделайте отказ от бронирования - вам вернут сумму на карточку. После этого спокойно прилетайте и селитесь в нужные вам апартаменты.
interesting
Сегодня как раз забрала визу из Испанского посольства. Так сказать, по горячим следам.

С отелями есть одна тонкость.
Для посольства нужен документ-подтверждение бронирования и оплаты полной/частичной на фирменном бланке отеля, с мокрой печатью и налоговыми номерами CIF/NIF.
Отель выдает такой документ _ТОЛЬКО_ после частичной/полной оплаты проживания.
Резервация с booking.com посольство - НЕ устраивает.

Резервация с бесплатным отказом - в данном случае только лишняя трата денег.
Потому что, такая резервация стоит дороже обычной "стоимость не возвращается".
И в случае, если визу Вам не выдадут, то оплату (полную или частичную) Вам уже никто не вернет.

Выглядит документ - как *.pdf, в котором указано: даты, реквизиты отеля, Ваше имя, сумма оплаты, 2 печати: от отеля и вторая с номерами CIF/NIF.
Распечатываете на принтере и имеете факс из отеля :)
Идете с ним в посольство.

Владельцы аппартаментов аналогично отелям присылают такой же документ. Без проблем. Пишешь хозяину, что тебе нужна такая бумага для посольства, и он присылает.

P.S.: формат CIG/NIF: БЦЦЦЦЦЦЦЦ
Б - буква
Ц - цифра
xrjum
Как все стало интересно! А извините за нескромный вопрос, у вас все было в порядке или как раз бронь на букинге? С хозяином списались, у него контракт, ну допустим он там поставит печать. А вот насчет печати с налоговыми номерами - это что-то такое, о чем я пока первый раз слышу. И оплату он предлагает через paypal. То есть через компьютер, чтобы не заморачиваться с нашими чудесным банками. Такая оплата разве предполагает какую-то платежку?
interesting
Вначале я пошла по сценарию, предложенному ABTAPX - забукала все на букинг.ком с опцией "бесплатная отмена бронирования" распечатала письма с букинга, собрала остальные документы и пошла в визовый центр.
Там меня сразу отправили обратно за письмами на фирменных бланках.
2 отеля и 1 аппартаменты. Связывалась с хозяевами, просила прислать письма.
1 отель никак не хотел присылать письмо - никто не выходил на связь - пришлось поменять отель.
Вот тут и оказалось, что пункт "бесплатная отмена бронирования" теряет смысл, потому что в залог письма они снимают деньги с карты, а номера с такой опцией дороже обычных.
Письма прислали, пошла опять в визовый центр.
Визу дали. Вчера забрала.

С пейпалом проблем быть не должно - распечатаете транзакции, это и будет подтверждением платежа.

Про CIF/NIF сама услышала в первый раз. И первое письмо из отеля получила без этого номера. Пришлось писать им повторно, чтобы они добавили эту информацию.
В кол-центре испанского посольства эту информацию подтвердили по телефону, что эти номера нужны.
xrjum
В контракте нашла номер NIF, но они не печатью, а просто текстом. Оплатили через paypal ждем документов) Ну и распечатаем все что видим вокруг себя. Много - не мало!
interesting
Уверена, такое подойдет! :)
ABTAPX
Странно, у нас совершенно разный опыт.
Возможно, им не понравились какие-либо другие документы, кто их испанцев знает...
interesting
Да, вполне возможно.
Главное, что в итоге виза в паспорте есть. :)
ABTAPX
Непонятно откуда столько сложностей.
Сам вернулся из Испании меньше недели назад.

Все отели, кроме одного (парадор), бронировали через booking. Всего было 9 разных отелей.

В посольство принесли распечатку ответных писем с букинга + сводную табличку по всем отелям - названия, адреса, даты заезда/выезда и контактные телефоны.

все.. никаких других документов не понадобилось. Четыре участника поездки получили визы за 4 дня.

Почти все отели снимали деньги с карты только за день до заезда.
interesting
Есть кол-центр, в него можно позвонить и все подробно узнать.

Отели в моем случае сняли деньги в начале апреля.
Хотя поеду я только в середине мая...
ABTAPX
А что за отели, если не секрет?
interesting
Барселона www.booking.com/...d9f44042325ccbdb46bdX23

Пальма-Де-Майорка www.booking.com/...l=postbooking_confemail

Валенсия www.booking.com/...l=postbooking_confemail

Не знаю, зависит ли количество звезд, район, или удобства напрямую от снятия денег... :)
xrjum
Вчера сдала документы в посольство (электронная форма сдающего квартиры агентства с номерами NIF, но без печатей и подписей, распечатка транзакции с пейпела и наша переписка на 7 листов). А сегодня пришел от посольства ответ на тему букинга. "Здравствуйте! Скажите пожалуйста, какие именно документы по бронированию надо предоставить, чтобы пакет документов был полный. Подходит ли бронирование с сайтов booking.com , hotel.de как в Консульстве Италии?" - "Здравствуйте, да такое бронирование подходит
С уважением,
Испанский ВЦ"
wawa
что за подтверждение с NIF или CIF...
господа,которые столкнулись с этой особенностью - я посмотрела,вы из Украины, возможно, у вас испанские консульства требуют, чтобы бланк содержал эти данные..Россиянам, как я знаю, подходит простая бронь с букина. Испугали немного таким заявлением)) я сейчас помогаю с оформлением визы сестре ,именно испанской,т.к. ее,как говорят, получить не составляет такого труда и гемора подобного с бронью нет)надеюсь,что ничего не изменилось:)
starushka
Уже много раз бронировала апартаменты напрямую. Ни разу не было обмана. Обычно требуют депозит около 30 %. Чаще всего просят перевести деньги на счет хозяина. И это в наших банках достаточно дорого, к тому же банки требуют сведения, которых потом в документе об оплате не используют (точный адрес банка, точный адрес хозяина), а хозяин присылает, как правило, только IBAN и SVIFT.
А в посольствах требования разные. У итальянцев. например, на сайте консульства есть точная форма приглашения, у французов и немцев принимается в свободной форме.
Но обычно договор выглядит примерно так:
Я, ______, проживающая там то, подтверждаю приглашение для следующих лиц:
1.ФИО, адрес, № загран. паспорта;
2
3
4
в квартире, расположенной по адресу _________________.
Квартира общей площадью 95 кв.м, 5 комнат, спален -3, имеется оборудованная кухня, 2 ванных комнаты, гараж.
На сайте _(название сайта) № ______________
День заезда ______________
День отъезда_____________
Стоимость за ______ ночей ______ евро.
Депозит в сумме ____________ получен.
Телефон, факс, е-майл хозяина.
Подпись.

Лучше всего в посольствах проходит, когда приглашение выслано по факсу, но можно и написанное от руки, и напечатанное- с живой подписью, и хорошо, если приносите вместе с конвертом. Просто е-майл у немцев, например , не проходит.Переписку я обычно распечатываю и беру с собой, но никогда ее не приходилось предъявлять.
Последний раз арендовала квартиру в Брюсселе, так хозяйка написала, что предоплата не нужна, так как она знает, про наши сложности с переводом денег, и выслала приглашение без предоплаты.
Думаю, что большинство на это тоже пойдут, если им написать про проблемы с переводом.
Большинство консульств уже знают про наши придумки с букингом и требуют подтверждение оплаты от отелей. А от отелей факсы не так легко получить, приходится много раз писать и звонить, и не всегда присылают.
Задайте вопрос про город местным жителям и путешественникам,
уже побывавшим в нем
задать вопрос